Questões de Uso e Ocupação do Solo (Arquitetura)

No que tange à legislação sobre zoneamento, loteamento e posturas, analise os itens a seguir e, ao final, assinale a alternativa correta.

I – Será admitido o parcelamento do solo em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações.
II – Somente será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas, de expansão urbana ou de urbanização específica.
III – Não será admitido o parcelamento do solo em terrenos onde as condições geológicas não aconselham a edificação.

Em um terreno urbano de 2.000 m², o coeficiente de aproveitamento (CA) estabelecido pelo Plano Diretor para a zona é 2,5. Sabendo que o terreno está em conformidade com as exigências de recuos, a área de circulação e os parâmetros de uso, qual é a área máxima de construção permitida neste terreno?

Em uma área urbana onde a Taxa de Ocupação (TO) permitida é de 70% e a Taxa de Permeabilidade (TP) é de 30%, um lote de 400 m² é utilizado da seguinte forma:

• A área construída ocupa 250 m².
• O restante do terreno é destinado ao jardim e caminhos permeáveis.

Qual das alternativas a seguir está CORRETA em relação ao cumprimento das normas urbanísticas?

A legislação arquitetônica e urbanística é essencial para o desenvolvimento das cidades, garantindo a organização do espaço urbano e a qualidade de vida dos cidadãos. Diante do exposto, assinale a alternativa correta.

Um arquiteto está elaborando um projeto de urbanização para um novo bairro em uma cidade de médio porte. No processo, é necessário compreender a terminologia específica utilizada na legislação urbanística local. No contexto da legislação urbanística, o que é "zoneamento"?