Analise os esquemas básicos de projetos de quadras a seguir. Os lotes estão numerados em dois arranjos hipotéticos de quadras, com medidas básicas (faces de quadra, testadas, profundidades) indicadas em cotas em metros.
Figura 11 Esquema básico de projeto de quadra quadrática com lotes variados, cotas em metros.
Figura 12 Esquema básico de projeto de quadra retangular com lotes variados, cotas em metros.
Urbanisticamente, é correto afirmar que
- A o esquema de quadras de 100 m x 100 m é mais vantajoso, por alojar mais lotes em menos área, em comparação com o esquema de quadras retangulares.
- B as quadras retangulares de 150 m x 75 m são mais vantajosas, porque dispõem de maior intervalo entre vias e de sistema viário mais caminhável.
- C quadras quadráticas têm menor rendimento em metros lineares de face de quadra por lote, indicando uso menos intensivo da terra e menor aproveitamento do solo.
- D os esquemas representam, respectivamente, maior intensidade de uso da terra, com maior custo viário, e menor quantidade de lotes, com racionalização de acessos.
- E tais parâmetros são relativos, pois o custo da infraestrutura depende da qualidade dos materiais e acabamentos utilizados e especificados na execução de obra.