Questão 59 Comentada - Procuradoria Geral do Estado do Espírito Santo (PGE-ES) - Procurador do Estado de 1ª Categoria - CESPE/CEBRASPE (2025)

Assinale a opção correta à luz do entendimento do STF acerca da penhorabilidade do bem de família do fiador em contrato de locação.

  • A A penhorabilidade é vedada, independentemente da existência de outros bens pertencentes ao fiador.
  • B É constitucional a penhora do bem, conforme disposto na Lei n.º 8.009/1990, que autoriza a constrição em caso de fiança em contrato de locação.
  • C A penhorabilidade do referido bem é permitida apenas se houver cláusula contratual expressa em que seja autorizada a constrição.
  • D É constitucional a penhora do bem, desde que o fiador seja pessoa jurídica.
  • E É constitucional a penhora do referido bem, desde que o imóvel não seja o único bem de propriedade do fiador e a locação seja não residencial.

Gabarito comentado da Questão 59 - Procuradoria Geral do Estado do Espírito Santo (PGE-ES) - Procurador do Estado de 1ª Categoria - CESPE/CEBRASPE (2025)

O entendimento do STF consolidado na época da prova (2025) considerava constitucional a penhora do bem de família do fiador em contrato de locação, com fundamento na Lei nº 8.009/1990. A lei de proteção ao bem de família estabelece exceções à impenhorabilidade, sendo uma delas justamente a obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de locação. O STF entende que essa exceção é constitucional por representar hipótese de voluntária submissão a risco patrimonial, compatível com a garan...

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