Questões de Lei Orgânica, Plano Diretor Municipal, Legislação Municipal sobre Parcelamento do Solo, Posturas, Vigilância Sanitária e outras leis urbanísticas (Direito Urbanístico)

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A função social da cidade, em conformidade com a Lei Municipal nº 3.700/2020 — Plano Diretor Municipal, NÃO será assegurada por meio de:

  • A Utilização de instrumentos de redistribuição da renda e da terra.
  • B Fragmentação das políticas públicas de desenvolvimento urbano e rural.
  • C Promoção da qualidade de vida e do meio ambiente.
  • D Gestão democrática participativa, descentralizada e transparente.
  • E Integração entre as ações públicas e as privadas.

Com relação ao Direito Urbanístico, o Município deve

  • A promover, no que couber, adequado ordenamento territorial, mediante planejamento e controle do uso, do parcelamento e da ocupação do solo urbano.
  • B criar, organizar e suprimir distritos, observada a legislação local.
  • C proporcionar a proteção do patrimônio histórico-cultural local, observada a legislação e ação fiscalizadora federal.
  • D realizar desapropriações de imóveis urbanos com prévia e justa indenização em dinheiro ou título do Município.

O Plano Diretor de Olinda (Lei Complementar nº 54/2020) é um instrumento fundamental para o desenvolvimento urbano sustentável da cidade.
Qual das alternativas abaixo reflete um dos princípios fundamentais do Plano Diretor de Olinda?

  • A A priorização de grandes empreendimentos comerciais em áreas de preservação ambiental.
  • B A participação ativa do cidadão olindense na gestão dos negócios de interesse público.
  • C O adensamento urbano sem considerar a infraestrutura existente.
  • D A redução do espaço urbano em favor da expansão da Zona Rural.
  • E A promoção da urbanização descontrolada como forma de crescimento econômico.

O Plano Diretor é um instrumento fundamental no planejamento urbano de uma cidade. Qual das alternativas abaixo melhor define o que é um Plano Diretor.

  • A Um documento que apenas regula a construção de edifícios e infraestruturas em áreas urbanas.
  • B Um plano de ação exclusivo para projetos de revitalização de áreas centrais da cidade.
  • C Um instrumento de planejamento que estabelece diretrizes para o uso do solo, infraestrutura e desenvolvimento sustentável.
  • D Um conjunto de normas que proíbe a construção em áreas urbanas sem considerar as necessidades da população.
  • E Um plano que visa apenas ao aumento da arrecadação municipal por meio de novos empreendimentos

O Plano Diretor, previsto pelo Estatuto da Cidade, de 2001, é um planejamento municipal que reúne estratégias, diretrizes e regras que norteiam a política de urbanização das cidades, de modo a orientar o desenvolvimento urbano, organizando o crescimento e o funcionamento da cidade.

Analise as afirmativas e assinale a alternativa INCORRETA.

  • A A Zona Especial de Proteção do Patrimônio Cultural (ZEPC) tem como finalidade proteger áreas e bens que encerram valores culturais reconhecidos, tangíveis e intangíveis, assegurando a qualidade ambiental, quando se tratar das áreas próximas, e a proteção rigorosa, quando se tratar do entorno imediato.
  • B A Zona Especial de Interesse Social (ZEIS) é área de assentamentos habitacionais de população de baixa renda, surgidos espontaneamente, existentes, consolidados ou proposto pelo Poder Público, onde haja possibilidade de urbanização e regularização fundiária e atualmente está identificada na ZEIS – Salgadinho - Centro de Convenções e na ZEIS - Escola de Aprendizes Marinheiros.
  • C A Zona de Proteção Ambiental Especial – ZPAE, área de conservação ambiental, está identificada em 4 (quatro) locais: ZPAE 01 – Foz do Rio Paratibe; ZPAE 02 – Mangue de Sta. Tereza; ZPAE 03 – Mata do Passarinho; e, ZPAE 04 – Istmo de Olinda.
  • D Os projetos para as Zonas de Interesse Estratégico (ZIE) deverão priorizar usos que promovam o desenvolvimento municipal, contribuindo para o incremento da receita, geração de empregos e melhoria da qualidade da paisagem urbana
  • E O Território do Município de Olinda está dividido em duas macrozonas complementares, sendo a Macrozona Urbana, dividida em 11 tipos de zonas, e a Macrozona Rural.