Questão 17 Comentada - Prefeitura de Catanduva-2 - Procurador do Município - VUNESP (2024)

Sr. Junqueira é proprietário de uma casa na Avenida São Domingos e decidiu ceder o exercício do usufruto para Tales pelo prazo de vinte anos, a título gratuito. Passados dois anos, o imóvel é destruído por fortes ventos.
Diante da situação hipotética, é correto afirmar que

  • A o usufruto não é válido, uma vez que não pode ser concedido por prazo inferior a trinta anos.
  • B se o imóvel for reconstruído em decorrência da indenização do seguro, o usufruto se restabelecerá.
  • C o Sr. Junqueira é obrigado a reconstruir o imóvel.
  • D o Sr. Junqueira não é obrigado a reconstruir o imóvel, mas, caso reconstrua, o usufruto se restabelecerá pelo prazo faltante.
  • E o Sr. Junqueira seria obrigado a reconstruir o imóvel apenas se o usufruto tivesse sido concedido a título oneroso.

Gabarito comentado da Questão 17 - Prefeitura de Catanduva-2 - Procurador do Município - VUNESP (2024)

Análise Técnica: O caso trata da extinção do usufruto por perda total da coisa. Conforme a doutrina e legislação civilistas, o usufruto extingue-se com a destruição, total e irreparável, do bem. Entretanto, se houver reconstrução do imóvel financiada por indenização de seguro, aplica-se o princípio da sub-rogação real. O usufrutuário tem direito sobre os bens que substituem o original na esfera patrimonial do proprietário. Portanto, o usufruto se transfere para o novo bem reconstruído. O p...

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