Questões de Avaliação Imobiliária em Arquitetura (Arquitetura)

Arquitetura Aspectos Imobiliários | Avaliação Imobiliária em Arquitetura

Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) - Arquitetura e Urbanismo - FGV (2025)

Ao vistoriar um imóvel antigo, o arquiteto observou desaprumo da parede, mais acentuado na parte superior, com deslizamento entre a parede e o piso interno, além de abaulamento da zona de parede compreendida entre os arranques e a parte superior dos arcos.
Assinale a opção que indica a possível causa desse problema.

A A alteração de nível do lençol freático.
B O vazio no terreno provocado por formigas ou outros animais.
C O esmagamento em função da desagregação da argamassa por excesso de cargas.
D A rotação da parede devido à ação do vento, que exerce esforço oblíquo na construção.
E O recalque das fundações devido a uma leve acomodação ocorridas pelo adensamento do terreno.

Arquitetura Aspectos Imobiliários | Avaliação Imobiliária em Arquitetura

Prefeitura Municipal de Piraquara - Diversos Cargos - Instituto Social Univida (2024)

Qual dos seguintes elementos é fundamental na elaboração de um estudo de viabilidade econômica para um projeto de construção?

A Escolha das cores das paredes.
B Análise do mercado imobiliário local.
C Decoração interna do edifício.
D Estilo arquitetônico.
E Nome do projeto.

Arquitetura Aspectos Imobiliários | Avaliação Imobiliária em Arquitetura | Planejamento e Controle de Obras | Normas

Prefeitura Municipal de Campo Magro - Diversos Cargos - NC-UFPR (2024)

É recomendável que o profissional contratado para fazer a avaliação de um imóvel urbano esclareça aspectos essenciais para a adoção do método avaliatório e eventuais níveis de fundamentação e precisão que se pretendam atingir. De acordo com a NBR 14.653-2/2011, assinale a alternativa que apresenta corretamente os métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e seus direitos.

A Método direto de avaliação de custo de reposição, método da valorização subjetiva e método de avaliação com base na idade do bem.
B Método de avaliação por intuição do avaliador, método involutivo e método de renda.
C Método de avaliação por popularidade do bem, método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo e método evolutivo.
D Método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo, método da renda e método evolutivo.
E Método de previsão de valores imobiliários, método comparativo direto de dados de mercado, método de renda e método de avaliação com base na idade do bem.

Arquitetura Tecnologia das Construções | Aspectos Imobiliários | Vedações | Avaliação Imobiliária em Arquitetura | Planejamento e Controle de Obras | Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Arquitetura

Prefeitura de Salgueiro - Arquiteto - Prova IGEDUC (2024)

Julgue o item subsequente.
O aluguel de equipamentos, que corresponde ao custo de mobilização mais o de locação do mesmo, para fins de orçamento e custos de projeto, não serve como referência, considerando a volatilidade do mercado.

Certo
Errado

Arquitetura Aspectos Imobiliários | Avaliação Imobiliária em Arquitetura

UFAPE - Arquiteto - Instituto Access (2024)

Para formular o Preço a partir do Custo, a fórmula ideal é

A custo X taxa de BDI.
B custo + taxa de BDI.
C custo ÷ taxa de BDI.
D 2 X custo + taxa de BDI.
E custo + 2 X taxa de BDI.