Questões de Planejamento e Controle de Obras (Arquitetura)

A ABNT NBR 12721:2006 estabelece a metodologia para cálculo do Custo Unitário Básico (CUB/m²) da construção civil, utilizado como referência para incorporações e orçamentos. Sobre a composição e aplicação do CUB, registre V, para as afirmativas verdadeiras, e F, para as falsas:

(__)O CUB/m² representa o custo global da construção por metro quadrado de área equivalente, incluindo todos os custos diretos e indiretos, impostos, taxas e o lucro do construtor.

(__)O cálculo do CUB é realizado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) de cada estado, com base nos preços de materiais, mão de obra e equipamentos coletados na região.

(__)A norma define projetos-padrão residenciais, comerciais e industriais, com diferentes números de pavimentos e padrões de acabamento (baixo, normal, alto), para os quais o CUB é calculado.

(__)Para se obter o custo total estimado de uma edificação a partir do CUB/m², basta multiplicar este valor pela área construída total do projeto.

Após análise, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta dos itens acima, de cima para baixo:

Durante a fiscalização de uma obra pública municipal, o arquiteto fiscal constata que um serviço foi executado em desacordo com as especificações do projeto e as normas técnicas aplicáveis, comprometendo a qualidade final. Qual é o procedimento inicial que o fiscal deve adotar formalmente?

O Diário de Obras é um documento fundamental para o registro de todas as ocorrências relevantes durante a execução de uma obra pública. Sua correta elaboração e preenchimento são responsabilidades do fiscal do contrato e da empresa contratada. Considerando a importância e a finalidade do Diário de Obras, analise as afirmativas a seguir.

I. O Diário de Obras serve como um registro cronológico oficial para documentar fatos como início e término de etapas, condições climáticas, presença de mão de obra e equipamentos, e ordens de serviço.
II. O fiscal do contrato deve utilizar o Diário de Obras para registrar determinações, solicitações de providências e comunicações formais à contratada, possuindo valor jurídico como prova documental.
III. É vedado o registro de acidentes de trabalho ou de problemas de segurança no Diário de Obras, pois tais ocorrências devem ser tratadas exclusivamente em relatórios específicos de segurança do trabalho.

Está correto o que se afirma em:

Durante a elaboração do orçamento de uma obra pública de edificação, um arquiteto servidor público se depara com a necessidade de orçar um serviço não previsto nas tabelas de referência SINAPI ou SEINFRA. Para este item específico, será necessário criar uma Composição de Preço Unitário (CPU) detalhada. De acordo com as boas práticas de orçamentação e a metodologia empregada pelos sistemas de referência, qual procedimento deve ser adotado para garantir a precisão e a auditabilidade desta nova composição?

A organização do canteiro de obras é uma etapa crucial do planejamento da construção, influenciando diretamente a produtividade, a segurança e a logística. Sobre a locação das instalações provisórias, registre V, para as afirmativas verdadeiras, e F, para as falsas:

(__)O posicionamento do almoxarifado deve priorizar a segurança contra furtos e a proximidade das áreas de maior consumo de materiais de pequeno porte.
(__)As instalações sanitárias e os vestiários devem ser localizados em áreas nobres do canteiro, preferencialmente com acesso direto à rua principal, para facilitar a fiscalização.
(__)A central de produção de argamassa e concreto, quando houver, deve ser posicionada de forma a minimizar as distâncias de transporte até os pontos de aplicação na obra.
(__)As áreas de vivência, como refeitório e local de descanso, devem ser mantidas em condições de higiene, segurança e conforto, sendo separadas das áreas de trabalho e armazenamento de materiais.

Após análise, assinale a alternativa que apresenta a sequência correta dos itens acima, de cima para baixo: