Questões de Aspectos Técnicos e Burocráticos na Construção Civil (Engenharia Civil)

Limpar Busca

Referente às definições dos conceitos de áreas numa edificação podemos afirmar sobre área útil que

  • A a área interna de uma edificação demarcada pelas paredes. incluindo áreas garagem e as paredes em si.
  • B todo espaço de acesso comunitário, tanto por moradores quanto visitantes.
  • C é a soma da área privativa mais a área de uso comum.
  • D é a soma de todas áreas frequentadas por usuários do imóvel, prestadores de serviços clientes e/ou visitantes.
  • E é o espaço privativo, do interior do imóvel, correspondente a somatória de cada área dos ambientes internos, não considerando as áreas em planta de garagens, varandas e paredes.

A figura a seguir apresenta esquematicamente as cinco etapas do ciclo de uma obra. Observe atentamente a figura e avalie as alternativas, que apresentam uma ordem de grandeza dos valores percentuais dos custos envolvidos, em cada etapa do ciclo da obra: I. Etapa 1: estudo de viabilidade do empreendimento – 5,8%. Etapa 2: projeto e planejamento da edificação – 2,4%. II. Etapa 3: mobilização do canteiro de obras – 2,4%. III. Etapa 4: construção da edificação – 87,5%. IV. Etapa 5: desmobilização do canteiro de obras – 1,9%.

A sequência de afirmativas corretas é:

  • A Apenas as alternativas I e IV estão corretas.
  • B Apenas as alternativas I, III e IV estão corretas.
  • C Apenas as alternativas II, III e IV estão corretas.
  • D Apenas as alternativas II e III estão corretas.

BDI é uma taxa que deve ser adicionada ao custo de uma obra para cobrir as despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras que irão acontecer, os tributos incidentes na operação, eventuais despesas de comercialização e o lucro do empreendimento. Sobre o tema, leia atentamente as alternativas a seguir: I. O BDI não é um valor fixo e deve ser calculado para cada obra. A ordem de grandeza porcentual das despesas indiretas e do lucro em relação aos custos diretos é: Administração central da construtora: 5% a 10%; despesas financeiras: 2% a 20%; comercialização: 5% a 15%; lucro: 6% a 12%. II. Quanto a precificação, commodities são as edificações diferenciadas, com preços elevados e qualidade de alto padrão. III. O preço de venda de um empreendimento, cujos custos diretos são R$ 5.000.000,00; as despesas indiretas = R$ 1.000.000,00 e o lucro = 6% dos gastos totais fica no valor de R$ 6.360.000,00. IV. Administração local da obra - despesas diversas: são itens como seguro e ART – Anotação de Responsabilidade Técnica, feita junto ao Crea.
A sequência de afirmativas INCORRETAS é:

  • A Apenas as alternativas I e IV estão incorretas.
  • B Apenas as alternativas II e IV estão incorretas.
  • C Apenas as alternativas II e III estão incorretas.
  • D Apenas as alternativas I e III estão incorretas.

O projeto básico - PBA é o elemento mais importante na execução de obra pública. Falhas em sua definição ou constituição podem dificultar a obtenção do resultado almejado pela Administração. Sobre o PBA, leia atentamente as alternativas a seguir: I. O PBA deve ser elaborado anteriormente à licitação e receber a aprovação formal da autoridade competente. Ele deve abranger toda a obra e possuir os requisitos estabelecidos pela Lei das Licitações. II. O PBA de uma licitação não pode ser elaborado pelo próprio órgão. Deverá ser contratado um responsável técnico, com inscrição no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) estadual ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo estadual (CAU), que efetuará o registro das Anotações de Responsabilidade Técnica (ARTs) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRTs), referentes aos projetos. III. Quando da elaboração do PBA, é necessário verificar se o empreendimento necessita de licenciamento ambiental. No caso de a licença ambiental ser exigida, deve-se observar a necessidade de ser obtida: Licença Prévia (posteriormente à licitação); licença de Instalação (antes do início da execução da obra); licença de Operação (antes do início de funcionamento do empreendimento). IV. Os projetos básico e executivo devem contemplar todas as medidas mitigadoras exigidas pelo órgão ambiental, já que a implementação de medidas mitigadores influencia diretamente a definição precisa do custo do empreendimento.
A sequência de afirmativas corretas é:

  • A Apenas as alternativas I, II e III estão corretas.
  • B Apenas as alternativas I e IV estão corretas.
  • C Apenas as alternativas I e II estão corretas.
  • D Apenas as alternativas II e IV estão corretas.

Antes do revestimento de azulejos de uma parede com 3 m de altura de uma edificação, a fiscalização da obra verificou um desaprumo de 10 mm nas paredes. No relatório técnico, a fiscalização concluiu corretamente que o desaprumo

  • A é o dobro do máximo permitido, e o serviço não foi liberado.
  • B é o triplo do máximo permitido, e o serviço não foi liberado.
  • C é o máximo permitido, e o serviço foi liberado.
  • D está dentro da tolerância permitida, e o serviço foi liberado.
  • E é desprezível, e o serviço foi liberado.