Na caracterização do terreno de imóveis urbanos em fase de avaliação, é importante observar
- A as restrições físicas e legais do terreno, pois são relevantes para o aproveitamento do imóvel.
- B a existência de patologias aparentes no imóvel.
- C os aspectos arquitetônicos, paisagísticos e funcionais.
- D se são desenvolvidas atividades de indústria, de comércio ou de serviços.
- E as condições econômicas, políticas e sociais relevantes para o mercado.