Questões de Taxa Aparente, Taxa de Juros Reais e Inflação (Matemática Financeira)

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Os índices semestrais de inflação de certo ano foram de 7,2% e 8,5%, respectivamente. Então o índice de inflação deste ano foi de
  • A 16,312%.
  • B 15,7%.
  • C 1,3%.
  • D 16%.
  • E 10,7%.

Se a taxa de inflação é de 0,75% ao mês, o montante de R$ 45.500,00 daqui a 12 meses equivalem a que valor hoje?

  • A R$ 41.140,72.
  • B R$ 40.950,00.
  • C R$ 49.050,00.
  • D R$ 49.221,31.

Ivone fez um empréstimo a juros compostos no valor de R$ 20.000,00 em setembro de 2018, para pagamento após 2 anos da data de aquisição do empréstimo. A taxa de inflação acumulada durante o primeiro ano foi de 4% ao ano e, durante o segundo ano de, 5% ao ano. A taxa real de juros contratada foi mantida constante em 2% ao ano. O valor dos juros pagos por Ivone nessa operação foi, em reais,

  • A 2.685,12
  • B 2.636,00
  • C 2.690,37
  • D 2.722,34
  • E 2.600,00

Sabendo-se que a taxa efetiva no mês é de 12% e que a taxa de inflação corresponde ao percentual de 9% no mês, a alternativa que corresponde à taxa real nesse mês é:

  • A 2,75%.
  • B 0,275%.
  • C 3%.
  • D 3,25%.
  • E 0,325%.

JUROS E TAXAS DE FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS EXPLODEM DÍVIDA REAL


Os financiamentos imobiliários surpreendem os clientes. Ao longo do tempo, os juros e as taxas de correção monetária de seus empréstimos fazem com que os valores de suas dívidas reais sejam bem mais altos do que o esperado. Esse aumento é expresso pela metáfora contida no verbo “explodir”.


Considere que, após o pagamento de 24 parcelas mensais de R$1.000,00 mais os juros e taxas estabelecidos pelo banco, um cliente esperava que sua dívida real fosse reduzida em R$24.000,00. Porém, a redução foi de R$16.000,00.

Em relação a R$24.000,00, o valor de R$16.000,00 representa um percentual que está mais próximo de:

  • A 55%
  • B 67%
  • C 75%
  • D 87%