Questão 58 Comentada - Ministério Público da União (MPU) - Analista do MPU Perito em Engenharia Agronômica - FGV (2025)

Imagine um imóvel rural cuja sede é uma edificação histórica. Para estimar o custo de reedição da benfeitoria dessa sede, determinado com o Método do Custo de Reprodução e Reedição, a abordagem apropriada é:

  • A utilizar materiais e técnicas de construção modernas para estimar custos;
  • B estimar custos com base na condição atual e idade do edifício;
  • C ajustar custos históricos de construção com a utilização da inflação no período;
  • D focar exclusivamente o custo de substituição da sede;
  • E incorporar o custo de replicar materiais originais e artesanato.

Gabarito comentado da Questão 58 - Ministério Público da União (MPU) - Analista do MPU Perito em Engenharia Agronômica - FGV (2025)

A alternativa correta é E.O Método do Custo de Reprodução e Reedição visa estimar o custo de reconstruir uma benfeitoria idêntica, utilizando os mesmos materiais, padrões de qualidade e técnicas de construção originais, mesmo que sejam obsoletos ou mais caros. Para uma edificação histórica, isso é fundamental para preservar seu valor cultural e arquitetônico.A alternativa A está incorreta, pois o uso de materiais e técnicas modernas caracterizaria o Método do Custo de Reposição, não de reediç...

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