Questões de Orçamentos na construção civil (Arquitetura)

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Os gastos em projeto, construção, manutenção e descarte da edificação são incluídos na análise de Custo de Ciclo de Vida. Ainda que aumentem a complexidade da execução da obra, a adoção de sistemas sustentáveis para as coberturas pode trazer economia no custo de operação da edificação, situação representada exemplarmente por coberturas

  • A de laje plana, cuja execução traz economia de material na construção e de tempo na manutenção.
  • B refletantes, com materiais de alta emissividade, reduzindo os ganhos térmicos por irradiação.
  • C verdes, que oferecem isolamento térmico e favorecem o trabalho de impermeabilização.
  • D inclinadas, de gradação superior a 15°, favorecendo assim a instalação de placas fotovoltaicas.
Seguindo os procedimentos legalmente previstos, determinado órgão público celebrou contrato com uma empresa privada para que esta executasse uma obra pública. No contrato, foi estabelecido um cronograma físico com etapas de execução bem definidas. Além disso, ficou determinado que o pagamento pelos serviços seria efetuado conforme o cumprimento de cada etapa da obra e após as medições dos serviços serem devidamente atestadas pela fiscalização. A respeito dessa situação hipotética, assinale a opção correta.
  • A A equipe de fiscalização dos serviços deverá ser exclusivamente composta por profissionais da contratada.
  • B Caso seja detectada divergência entre medições atestadas e pagamentos efetuados na primeira etapa do cronograma físico, a obra deverá ser paralisada até que a divergência seja sanada.
  • C Se, depois de concluída uma etapa da obra, houver divergência entre as medições atestadas e os valores efetivamente pagos, deverão ser providenciadas as devidas correções na etapa subsequente, desde que a etapa em que a divergência tenha sido verificada não seja a última do cronograma.
  • D Haverá irregularidade relativa à medição e ao pagamento se forem detectadas divergências entre as medições atestadas e os valores efetivamente pagos.
  • E A detecção de quaisquer divergências entre medições atestadas e valores efetivamente pagos nessa obra deverá ser considerada como uma intercorrência normal da execução do contrato, uma vez que, em geral, o serviço de fiscalização do órgão contratante é realizado sem acompanhamento de profissional técnico da empresa contratada.

O procedimento para avaliação de custos unitários de construção estabelecidos pela NBR 12721 se aplicam, dentre outros, a

  • A edifícios com unidades autônomas dispostas em pavimentos, conjuntos de residências unifamiliares isoladas e parcelamentos de solo urbano.
  • B parcelamentos de solo urbano, conjuntos de residências unifamiliares isoladas e conjunto de edificações que sejam objeto de incorporação imobiliária.
  • C edifícios com unidades autônomas dispostas em pavimentos, conjuntos de residências unifamiliares isoladas e conjunto de edificações que sejam objeto de incorporação imobiliária.
  • D conjunto de edificações que sejam objeto de incorporação imobiliária, edifícios com unidades autônomas dispostas em pavimentos e loteamentos urbanos.

Na elaboração de orçamentos de obras, é(são) considerado(s) custo(s) direto(s)

  • A os direitos sociais dos trabalhadores do canteiro de obras, como descanso semanal remunerado e férias.
  • B o pagamento dos funcionários do escritório central, encarregado de todos os contratos da construtora.
  • C o lucro da construtora.
  • D os tributos pagos pela construtora, sobre seu lucro líquido.
  • E o investimento em planejamento estratégico dos negócios.

Assinale a opção que indica a denominação da avaliação de custo normalmente realizada na etapa de projeto básico, cuja obtenção se dá por meio do levantamento e da estimativa de quantidades de materiais, equipamentos e serviços e pesquisa de preços médios.

  • A Estimativa de custo.
  • B Orçamento preliminar.
  • C Orçamento final.
  • D Discriminação orçamentária.
  • E Coleta de preços.