Para a Engenharia de Avaliações o objetivo principal é a determinação do valor de um bem, dos seus custos, frutos e direitos sobre eles. Numa propriedade rural, podem existir benfeitorias reprodutivas e não-reprodutivas. As benfeitorias não-reprodutivas são aquelas:
- A capazes de produzir por si, como canaviais e pomares.
- B que não produzem por si, como pastagens e reflorestamentos.
- C cujo produto pode ser negociado separadamente da terra, como plantações em geral.
- D que não proporcionam rendimentos próprios, mas contribuem e facilitam a exploração do imóvel, como as construções em geral e pastagens.
- E que não proporcionam rendimentos próprios, mas contribuem e facilitam a exploração do imóvel, como as construções em geral e instalações rurais.